⁥Erste Kaufverträge für „Pferchäcker“-Bauplätze noch 2026⁥

22.05.2026

CDU-Gemeinderatsfraktion bekommt aktuellen Sachstandsbericht von der Stadtverwaltung zu Projek-ten in Enzberg, Lienzingen und Mühlhausen – Bei Enzbrücke in Mühlhausen noch nichts Neues

Mühlacker. Vom Enzbrücken-Ersatz in Mühlhausen, dem Steg in Enzberg bis zum Verkauf von Bauplätzen im Lienzinger Neubaugebiet „Pferchäcker“ – der Vorsitzende Günter Bächle forderte für die Mitglieder der CDU-Gemeinderatsfraktion einen aktuellen Sachstandsbericht von der Stadtverwaltung zu Projekten in Enzberg, Lienzingen und Mühlhausen an. Den legte Oberbürgermeister Stephan Retter jetzt vor, wie die Fraktion berichtet.

CDU: Wie ist der Sachstand Enzbrücke Mühlhausen, gibt es einen Zeitplan, sind Rechtsverfahren ein-geleitet worden, wie bewertet die Verwaltung angesichts der Finanzlage die Chancen auf einen Ersatzbau in naher Zukunft?
OB Retter antwortete dem CDU-Fraktionsvorsitzenden: Der Sachstand zur Enzbrücke in Mühlhausen ist seit Beschlussfassung zum Haushalt 2026 im Dezember 2025 unverändert. Planungen und behördliche Abstimmungen wurden bislang nicht eingeleitet.

CDU: Die gleiche Frage zum Enz-Steg in Enzberg. Wir gehen davon aus, dass die Prüfung der Standfestigkeit des Stegs nicht von der Verwaltung selbst gemacht wird – konnte die Verwaltung inzwischen einen Auftragnehmer finden, nachdem die Prüf-Maßnahme im Haushaltsplan 2026 finanziert wurde? Nachdem inzwischen im politischen Bereich verstärkt über Entbürokratisierung gesprochen wird und zum Beispiel Ersatzbauten nicht mehr den heutigen rechtlichen Standards unterworfen werden sollen, sondern jenen, die galten, als zum Beispiel der Steg gebaut wurde – gibt es schon reale rechtliche Änderungen, die in diesem Fall wirken würden?
OB Retter: Gespräche und das Einholen von Angeboten zur Durchführung der technischen Prüfung hin-sichtlich möglicher Sanierungsmaßnahmen erfolgten. Eine Beauftragung steht bevor. Rechtliche Änderungen, die zu einer Erleichterung der Maßnahmendurchführung führen könnten, sind nicht bekannt.

CDU: Wie ist der Sachstand Bauerngewand in Mühlhausen? Bebauungsplan, Erschließung, Zwischen-erwerb von Bauland durch die Stadt, Vermarktung?
OB Retter: Der Bebauungsplan Bauerngewand wurde bis zur Entwurfsfassung ausgearbeitet. Ursprüng-lich war vorgesehen, dem Gemeinderat im Dezember 2025 die Beschlussfassung über den Entwurf vor-zuschlagen. Aufgrund der angespannten Haushaltslage wurde im Rahmen der Haushaltsberatungen entschieden, dass die Kosten für den Zwischenerwerb der städtischen Bauplätze und der anteiligen Er-schließungskosten im Jahr 2026 nicht finanziert werden können. Das Bebauungsplanverfahren wurde daher zunächst ruhend gestellt.

CDU: Wie ist der Zeitplan für den Verkauf der rund 40 städtischen Bauplätze in den Pferchäckern in Lienzingen?
OB Retter: Für die Vermarktung der Bauplätze im Neubaugebiet „Pferchäcker“ in Lienzingen wird bereits eine Interessentenliste geführt (derzeit 27 Eintragungen). Informationen zum Baugebiet finden Interes-sierte bereits jetzt schon auf der Homepage der Stadt Mühlacker.
Derzeit werden die Kosten für das Baugebiet zusammengestellt, um einen Verkaufspreis pro Quadratmeter Bauland festzusetzen. Der Beschluss soll noch vor der Sommerpause im Gemeinderat erfolgen. In diesem Zusammenhang wird auch das Vergabeverfahren vorgestellt und beschlossen. Die Veröffentlichung der Ausschreibung der Bauplätze soll dann zum Ende der Sommerferien erfolgen, im Anschluss daran werden die Bewerbungen erwartet und geprüft. Jedem Verkauf wird dann wiederum der Gemeinderat (Verwaltungsausschuss) zustimmen. Es ist geplant, dass die ersten notariellen Kaufverträge noch im Jahr 2026 abgeschlossen werden können, so die Antwort aus dem Rathaus.

CDU: Gibt es Aussagen des Regierungspräsidiums über die Planung des Pferchäcker-Anschlusses an die Landesstraße 1134 und die Entschärfung der oberen Kehre? Das RP sagte dies ja für ab 2025 zu.
OB Retter: Derzeit liegt noch keine Rückmeldung des Regierungspräsidiums Karlsruhe zum aktuellen Verfahrensstand vor. Die Verwaltung hat nochmals nachgefragt. Sobald eine neue Information vorliegt, wird diese nachgereicht.